ジオ御苑内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
13,980万円
232.6万円/㎡
相場
14,515万円
241.5万円/㎡
9,184
12,738
16,292
19,846
AI査定結果
推定相場価格
14,515万円
241.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,738万円〜16,292万円
211.9万円/㎡〜271.0万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ジオ御苑内藤町
13,980万円（232.6万円/㎡）/ 1階 / 60.11㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は251.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2113,980万円232.6万円1階 60.11㎡ 2LDK+南
2026/01/2512,990万円226.3万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/12/2513,490万円235.0万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/11/0413,990万円243.7万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/10/2721,980万円276.7万円7階 79.44㎡ 2LDK西
2025/10/1714,490万円252.4万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/08/3120,880万円262.8万円6階 79.44㎡ 3LDK北
2025/08/2914,780万円257.4万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/07/1721,980万円276.7万円6階 79.44㎡ 3LDK北
2025/05/2955,000万円490.5万円10階 112.14㎡ 3LDK+S西
2025/05/2814,980万円260.9万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/04/2215,500万円249.8万円4階 62.04㎡ 2LDK東
2025/02/0511,980万円208.7万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2024/11/2120,500万円258.1万円7階 79.44㎡ 2LDK北
2024/05/2017,800万円224.1万円6階 79.44㎡ 2LDK北
2024/02/2219,380万円253.9万円9階 76.33㎡ 3LDK+南
2023/11/2512,480万円174.2万円1階 71.64㎡ 1LDK+S西
2023/09/2815,000万円196.5万円9階 76.33㎡ 2LDK南
2023/09/2415,800万円207.0万円9階 76.33㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は202.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,980万円232.6万円60.11㎡2LDK+1階 / 10階建 南2016年63戸RC
2025/12/17クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/25ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2026/02/28リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,480万円230.4万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2026/02/21バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 16,490万円227.8万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/03/01リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,500万円208.2万円64.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2015年103戸RC
2025/12/06ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 10,180万円176.6万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年61戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2026/02/27ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 13,300万円242.9万円54.76㎡2LDK5階 / 13階建 南2012年36戸RC
2026/02/03シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,480万円177.3万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/09/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円177.6万円70.29㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年31戸RC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2025/12/21セジョリ江戸川橋
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,190万円182.7万円50.29㎡1LDK9階 / 11階建 南東2012年38戸RC
2026/01/14プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,480万円227.9万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2026/02/09ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 16,999万円255.6万円66.5㎡2LDK2階 / 13階建 南2017年108戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.6万円）は新宿区の平均と比較して6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
219.4万円/㎡
前年比+44.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ御苑内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月2016年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション